<p><b>Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente – Centro</b></p> <br /> <p>Una propuesta funcional y luminosa en una ubicación privilegiada de Rosario, a pocos metros de la costanera y de Bv. Oroño, con cercanía a una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales y excelentes conexiones hacia los distintos puntos de la ciudad.</p> <br /> <p>Ubicado en el octavo piso al frente de un edificio moderno de planta baja y 10 pisos, el departamento se destaca por su buena luminosidad y por contar con un balcón corrido que acompaña tanto al living comedor como al dormitorio, generando una agradable relación con el exterior. El área social se integra con una cocina completamente amueblada y equipada, vinculada mediante un práctico muro pasaplatos y con instalación para lavarropas.</p> <br /> <p>El dormitorio cuenta con placard y salida al balcón, mientras que el baño incorpora antebaño. La unidad presenta pisos de porcelanato en los espacios sociales y de madera en el dormitorio, logrando un conjunto cálido y funcional.</p> <br /> <p>Con 45 m² de superficie exclusiva y 37 m² cubiertos, es una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta octubre de 2027, permitiendo adquirir una propiedad ya rentada en una zona de alta demanda.</p> <br /> <br /> <p> </p>