<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 dormitorios con cochera, balcón y parrillero – Zona Río</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 dormitorios ubicado en un segundo piso al frente, a solo dos cuadras del río, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Una propuesta que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con ventilación cruzada y una calidad constructiva superior.</div><div><br></div><div>El ingreso se desarrolla hacia un hall que conduce al amplio living-comedor, con salida a un balcón al frente equipado con parrillero propio y conexión inmediata con un lavadero independiente. La cocina se encuentra separada y cuenta con comedor diario y espacio para lavavajillas.</div><div><br></div><div>El sector privado se organiza mediante un pasillo distribuidor que conecta con toilette, baño secundario y tres dormitorios ubicados al contrafrente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de 105,66 m² cubiertos y 8,08 m² semicubiertos, con una superficie total de 113,74 m². Cuenta además con cochera incluida en el precio.</div><div><br></div><div>Entre sus principales características se destacan los pisos de ingeniería símil madera, aberturas de aluminio anodizado con DVH, preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores y caldera dual para agua caliente. El balcón incorpora parrillero revestido con ladrillos refractarios y extractor.</div><div><br></div><div>La cocina está equipada con mesada de granito negro, bacha amplia de acero inoxidable, mobiliario bajo mesada y alacenas, espacio técnico para heladera, lavavajillas y microondas, anafe a gas y horno diferenciado. Los baños cuentan con revestimientos, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios y espejos colocados. Los dormitorios disponen de placares completos con interiores.</div><div><br></div><div>Edificio Mayfair, de aproximadamente 6 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y 10 pisos, con dos subsuelos de cocheras y dos ascensores. Cuenta con servicio de limpieza, control de acceso, cámaras de seguridad, portón automático de cocheras y rampa de hormigón.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en zona Río, a dos cuadras del río Paraná, próxima a parques, Bv. Oroño y Pichincha. Una verdadera casa en altura, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, calidad y una ubicación estratégica.</div>