SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 105 m²
- Descubierta: 15 m²
- Total Built: 120 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Departamento semipiso de 3 dormitorios con balcón, parrilla exclusiva y amenities en el centro de Rosario</span></p><div><br></div><div>Ubicado en el sexto piso, este semipiso de 120 m² totales (105 m² cubiertos y 15 m² de balcón) ofrece ambientes amplios, excelente distribución y orientación norte, privilegiando la luminosidad y el confort en todos sus espacios.</div><div><br></div><div>Al ingresar, a la izquierda se encuentra la cocina integrada al living comedor mediante una isla, creando un espacio moderno y funcional. Desde el living comedor se accede a un amplio balcón corrido de 15 m² con parrilla de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con toilette de recepción, un baño completo con ducha para los dormitorios secundarios y un dormitorio principal en suite con baño completo con ducha. Los tres dormitorios tienen orientación norte, mientras que las dos habitaciones secundarias cuentan además con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece una propuesta de calidad constructiva y diseño contemporáneo, con unidades amplias, grandes balcones y excelentes terminaciones. En la azotea dispone de quincho, solárium y pileta como espacios de uso común.</div><div><br></div><div>Entre sus características se destacan pisos de porcelanato y vinílicos según ambiente, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores con caldera dual, cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe, muebles de bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, bacha Johnson y griferías FV. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y puertas de seguridad en el ingreso a cada unidad.</div><div><br></div><div>Ubicado en una esquina estratégica del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño, en la zona de facultades y tribunales, y muy cerca del polo gastronómico de Av. Pellegrini, combina excelente conectividad con una amplia oferta de servicios, comercios y espacios recreativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opcional</span>: cocheras disponibles por USD 23.000.</div><div><br></div><br> <br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio emplazado en esquina con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea de quincho y pileta. Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico/ porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3, placares con frentes de placar de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).
Ubicación: En una esquina estratégica del centro de Rosario, con todo a disposición, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini.
Proyecto: Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta.
Opcional de cocheras.
