Departamento de 3 dormitorios reciclado a nuevo con cochera | Bv. Oroño 1186<div><br></div><div>Ubicado sobre uno de los corredores más emblemáticos de Rosario, este departamento combina amplitud, calidad de renovación y una ubicación privilegiada. Situado en el segundo piso al frente, sobre Bv. Oroño, ofrece 83 m² exclusivos más 10 m² de balcón corrido, con excelente iluminación natural y una distribución funcional para la vida familiar.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un amplio living comedor se abre hacia el balcón con orientación oeste, brindando vistas despejadas sobre el boulevard. La cocina, independiente, fue completamente renovada y cuenta con muebles nuevos, espacio de lavadero y conexión prevista para lavavajillas.</div><div><br></div><div>El sector íntimo dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un toilette, ofreciendo comodidad para familias o quienes buscan ambientes amplios para trabajar desde el hogar.</div><div><br></div><div>La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo renovación de cañerías, instalación eléctrica, cocina y baños. Además, incorpora ventanas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados y puerta de ingreso blindada, logrando un excelente equilibrio entre confort, seguridad y eficiencia.</div><div><br></div><div>Se vende con cochera incluida, de acceso mediante portón automático. El edificio se destaca por sus bajos gastos centrales, una característica muy valorada en este tipo de propiedades.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Emplazado sobre Bv. Oroño al 1100, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario, se encuentra a pocas cuadras del centro y con excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales.</div><div><br></div><div>Su entorno ofrece una amplia oferta educativa y de servicios, con cercanía a la Universidad Abierta Interamericana, la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano y distintas facultades del área céntrica. También se encuentra próximo a reconocidos colegios como el Colegio San José y el Colegio Nuestra Señora del Huerto.</div><div><br></div><div>En materia de salud, está a minutos del Sanatorio Parque, el Sanatorio de la Mujer y otros importantes centros médicos.</div><div><br></div><div>Además, la ubicación permite disfrutar de espacios verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos, una variada propuesta gastronómica y comercial sobre Bv. Oroño y el corredor de Av. Pellegrini, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía al centro de la ciudad.</div><div><br></div>