<div>Departamento de 1 dormitorio a estrenar – Terrazas Francia | 12.º piso “B”<div><br></div><div>Departamento de un dormitorio ubicado en el 12.º piso, unidad “B”, al contrafrente con orientación oeste, en el edificio Terrazas Francia, un moderno desarrollo que ofrece unidades monoambiente, de uno y dos dormitorios.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Francia 1120, entre San Juan y Mendoza, en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Rosario. Su excelente ubicación brinda rápido acceso a Avenida Pellegrini, el Parque Independencia, universidades y otros puntos estratégicos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie exclusiva de 55,25 m², compuesta por 48,80 m² cubiertos y un balcón de 6,45 m², con orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz natural durante la tarde.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un distribuidor organiza la circulación de los ambientes. Hacia la izquierda se desarrolla la cocina integrada, con mesadas enfrentadas que optimizan el espacio de trabajo y se vinculan de manera funcional con el estar-comedor. Este ambiente, amplio y luminoso, cuenta con salida directa al balcón, generando una agradable expansión.</div><div><br></div><div>Hacia la derecha se encuentra un íntimo distribuidor, con espacio para incorporar un placard o sector de guardado, aportando practicidad a la unidad. Desde allí se accede al baño completo y al dormitorio, que ofrece privacidad y una excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, con frentes color Mont Blanc (símil madera clara) y Gris Humo, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando y revestimiento de pared en cerámicos Alberdi de primera calidad.</div><div><br></div><div>Los ambientes principales y el dormitorio cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad, mientras que el balcón está revestido con porcelanato Alberdi, logrando continuidad estética y resistencia. El baño dispone de artefactos sanitarios Roca, línea Mónaco, con inodoro con mochila y bidet, grifería FV y revestimientos en cerámicos Alberdi de primera calidad.</div><div><br></div><div>La unidad posee aberturas de aluminio color negro, línea Moderna, con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>Como espacio de uso común, el edificio ofrece una terraza con parrillero, ducha y baño, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de un dormitorio con una distribución funcional, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario.</div><div><br></div></div>