DESCRIPCIÓN
Departamento de 3 dormitorios al contrafrente con patio exclusivo de 78 m² y amenities en Barrio Martín<div><br></div><div>Edificio de categoría ubicado sobre calle Mendoza entre Maipú y Laprida, en una de las zonas más atractivas del centro de Rosario. A metros del Teatro El Círculo y a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, la zona de la Fluvial, Av. Pellegrini y las principales peatonales de la ciudad. Un entorno que combina espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y una amplia oferta cultural.</div><div><br></div><div>Departamento de 3 dormitorios ubicado en el segundo piso al contrafrente, con orientación Norte y una superficie total de 192 m². Una unidad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios, destacándose por su espectacular patio exclusivo de 78 m² de uso exclusivo, ideal para reuniones, momentos de descanso y vida al aire libre.</div><div><br></div><div>Ingreso a amplio estar-comedor con salida y vinculación directa al patio, generando una excelente integración entre interior y exterior. Cocina totalmente equipada con mobiliario de primera calidad, alacenas y bajo mesada, amplias superficies de trabajo, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, además de espacio destinado para equipamiento doméstico. La unidad cuenta también con lavadero independiente.</div><div><br></div><div>El sector íntimo se compone de tres dormitorios con placares completos e interiores terminados. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, equipados con loza sanitaria, vanitory, espejo y griferías de primeras marcas, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia.</div><div><br></div><div>El amplio patio exclusivo y la orientación Norte permiten disfrutar de excelente asoleamiento y ventilación natural, generando ambientes luminosos y confortables durante todo el año. </div><div><br></div><div>Entre sus características constructivas se destacan la calefacción por radiadores mediante caldera individual, conexión a la red de gas natural, aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidriado hermético (DVH), barandas de vidrio laminado de seguridad, frentes e interiores de placares terminados y una destacada calidad de materiales en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>El edificio se desarrolla en 10 pisos con 25 unidades residenciales, dos ascensores de última generación, hall de ingreso de categoría, oficina en planta baja y cocheras mediante sistema de monta-coches.</div><div><br></div><div>Amenities: SUM, quincho con parrillero y solárium.</div><div><br></div><div>Unidad lista para habitar, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y con un gran espacio exterior privado en una ubicación estratégica del centro de Rosario.</div><div><br></div> <br><br>
