Monoambiente | Ideal inversión | Zona facultades<div><br></div><div>Viví o invertí en una ubicación estratégica, con alta demanda y excelente proyección. A metros de facultades y a pasos de Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad y reconocido polo gastronómico de Rosario, con una amplia oferta de bares, restaurantes y movimiento constante durante todo el día. Excelente conectividad, cercanía a transporte y todos los servicios, ideal para renta estudiantil o alquiler temporario.</div><div><br></div><div>Monoambiente ubicado en primer piso por escalera, con una superficie total de 22 m². Funcional y bien aprovechado, ideal para quienes buscan practicidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Se entrega completamente amoblado, listo para habitar o alquilar desde el primer día:</div><div> • Cama de plaza y media</div><div> • Mesa con 2 sillas</div><div> • Heladera bajo mesada</div><div> • Anafe y calefón</div><div> • Bacha de acero inoxidable</div><div> • Estantería divisoria que genera un sector de descanso</div><div><br></div><div>Cuenta con baño completo y buena distribución del ambiente.</div><div><br></div><div>El sector es ideal para:</div><div> • Estudiantes</div><div> • Jóvenes profesionales</div><div> • Inversores que buscan renta inmediata</div><div><br></div><div>Edificio de 3 pisos, de construcción sólida (año 1990), con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy conveniente para inversión.</div><div><br></div><div>Plus</div><div> • Se vende amoblado</div><div> • Bajas expensas</div><div> • Alta demanda de alquiler</div><div> • Excelente relación precio/rentabilidad</div><div><br></div>