<p>Departamento de tres dormitorios. A estrenar. Barrio Abasto</p><p>Unidad de 3 dormitorios en quinto piso, dentro del nuevo desarrollo en construcción de ROSACOOP LVI, sobre calle Maipú, entre Riobamba y La Paz, en pleno barrio Abasto, una zona residencial consolidada. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, supermercados y transporte publico. A pocos minutos del centro de la cuidad, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.</p><p> Proyecto en etapa avanzada, entrega en 2026, sujeta a la habilitación de servicios esenciales.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie estimada: 70 m².&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Estar comedor, cocina separada con lavadero, 3 dormitorios, 1 baño completo con ducha y antebaño.</span><div>Ambientes bien ventilados e iluminados naturalmente.</div><div><br></div><div>Proyecto de 10 pisos, planta baja y subsuelo. L<span style="font-size: 14px;">ocal comercial en planta baja.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">24 cocheras (en planta baja y subsuelo).</span></div><div><br></div><div>Detalles técnicos de construcción:</div><div>Estructura de hormigón armado tradicional</div><div><span style="font-size: 14px;">Muros dobles con aislación térmica e hidráulica</span></div><div>Cielorrasos y paredes interiores en yeso aplicado</div><div>Pisos cerámicos esmaltados en toda la unidad de 45x45cm.</div><div>Revestimientos cerámicos en cocina, lavadero y baño 33x45cm.</div><div>Aberturas de aluminio blanco y puertas enchapadas en cedrillo.</div><div>Ventanas de aluminio blanco Módena.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones sanitarias y de agua caliente/fría conforme a normas de Aguas Santafesinas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación eléctrica con tablero central, térmicas por circuito y disyuntor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de gas reglamentaria para cocina, calefón y calefactor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Portero eléctrico instalado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina equipada con:</span></div><div>Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería FV de primera calidad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Bajo mesada de 1,20 mts</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina de 4 hornallas con horno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefón de 12/14 lts.</span></div><div><br></div><div>Baño completo con:</div><div>Inodoro, lavatorio, bidet y accesorios en loza blanca Ferrum de primera calidad.</div><div>Grifería y loza blanca estándar</div><div><br></div><div>Ascensor con cabina metálica&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Capacidad 500 kg, puertas automáticas, piso antideslizante, iluminación led, terminaciones de primera calidad.</span></div><div><br></div> </p>