<p>Casa de 4 dormitorios con cochera doble, patio, pileta y parrillero – República de la Sexta, Rosario</p><div><br></div><div>Ubicada en Pje. Americano 1981, entre J. M. de Rosas y 1º de Mayo, y entre Ituzaingó y Pasco, en el tradicional barrio República de la Sexta, a solo 2 cuadras de Avenida Pellegrini, uno de los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en tres niveles, fue construida en 2005 y se encuentra en excelente estado de conservación, combinando amplitud, funcionalidad y luminosidad en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con 216 m² totales, de los cuales 176 m² son cubiertos, emplazada sobre un terreno de 114 m², con 40 m² de superficie descubierta.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div> • Ingreso principal a ambiente versátil ideal para oficina, estudio o recepción.<br>• Toilette</div><div> • Cochera con portón para dos autos en paralelo.</div><div> • Espacio verde con parrillero y pileta, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Primer piso</div><div> • Amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso gracias a su gran ventanal con vista abierta.</div><div> • Cocina moderna con barra desayunadora.<br>• Toilette</div><div> • Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Segundo piso</div><div> • 4 dormitorios: uno principal, uno tipo comodín y dos habitaciones adicionales ideales para uso familiar o escritorio.</div><div> • Baño completo amplio y funcional.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div> • Aire acondicionado central</div><div> • Calefacción central</div><div> • Ambientes amplios y luminosos</div><div> • Excelente estado general</div><div> • Ubicada en pasaje muy tranquilo, con buena conectividad y cercanía a universidades, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios generosos y una excelente ubicación dentro de la cuidad.</div><div><br></div>