DESCRIPCIÓN
Oficina en pleno centro de Rosario. 188m2. Semi piso. Dos cocheras.<br><br><div>Edificio exclusivo de oficinas, Alfar XXXV, a pasos de peatonal Córdoba, Plaza Pringles, Paseo del Siglo, etc. Oficina amablada <span style="font-size: 1em;">en décimo piso al frente. </span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una superficie de 188 m2 exclusivos, con ingreso a la derecha de los ascensores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de reuniones. Recepción. 6 oficinas independientes. 4 boxs de trabajo. 2 </span><span style="font-size: 1em;">baños, uno con lavabo para 2 usuarios, 2 mingitorios, 2 box con inodoro y</span><span style="font-size: 1em;"> border</span><span style="font-size: 1em;">,</span><span style="font-size: 1em;"> otro con </span><span style="font-size: 1em;">lavabo para 2 usuarios, 2 box con inodoro y bidet. C</span><span style="font-size: 1em;">ocina chica con anafe y heladera bajo mesada. </span><span style="font-size: 1em;">Sistema de video-cámara (3 cámaras). </span><span style="font-size: 1em;">Sistema de música funcional. </span><span style="font-size: 1em;">Sistema de control de ingreso. </span><span style="font-size: 1em;">Sistema de sensores térmicos (anti-incendios).</span><span style="font-size: 1em;"> </span><span style="font-size: 1em;">Piso técnico, flotante, con tomas estabilizados y 2 cableados de datos por puesto. </span><span style="font-size: 1em;">D</span><span style="font-size: 1em;">epósito en palier (A/A). </span><span style="font-size: 1em;">Refrigeración: 2 equipos FEDDERS frío/calor de 7,5TR. cada uno con calefactor a gas y 2</span><span style="font-size: 1em;"> </span></div><div>equipos SPLIT LENNOX frío solo con control de condensación de 6.000 Frig/h en sala de </div><div>servidores.</div><div><span style="font-size: 1em;">Dos </span><span style="font-size: 1em;">cocheras en el 1º subsuelo (por escritura).</span></div><div><br></div><div>El edificio se<span style="font-size: 14px;"> compone de PB y 10 pisos de oficinas con un departamento en el </span><span style="font-size: 14px;">piso 11 para el portero. <br></span></div><div><span style="font-size: 1em;">Cuenta con:</span><br></div><div><div>• 3 ascensores (1 de uso exclusivo de consorcistas con acceso a cocheras), </div><div>• 1 persiana metálica que se acciona en forma eléctrica, </div><div>• 1 puerta corrediza de doble hoja automática por aproximación, </div><div>• doble puesto de recepción con 2 PC para gestionar el control de acceso, </div><div>• control de acceso con 2 molinillos y una puerta lateral para personas con </div><div>discapacidad, </div><div>• 1 generador propio de 150KVA que funciona a gas-oil y tiene la capacidad de </div><div>suministrar energía para 1 ascensor, bomba de agua y 10 amperes por semipiso.</div><div><br></div></div>
