<p>Monambiente/oficina. Ubicación estratégica.&nbsp;</p><p>Propiedad ubicada al contrafrente con orientación sur, en calle 3 de febrero al 700, entre Buenos Aires y Laprida, frente al Sanatorio Rosendo, en una zona céntrica con excelente conectividad y servicios, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, Monumento Nacional a la bandera e importantes Universidades de la ciudad.&nbsp;<br>Ideal para renta, vivienda o uso profesional.<br></p><div>La unidad se encuentra en el primer piso por escalera y cuenta con<span style="font-size: 14px;">&nbsp;27,51 m² exclusivos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina semi integrada.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Aire acondicionado instalado.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Placard divisorio que sectoriza el ambiente.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño completo con ducha.</span></div><div>El edificio tiene la adecuación de gas realizada, restando únicamente la habilitación del departamento por un matriculado.<br></div><div>Oportunidad funcional y luminosa en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><br></div><p></p>